11 Chemin du Libron, 34480 Laurens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Libron, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2017,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chemin du Libron, 34480 Laurens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Laurens.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1548 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurens - Ch. Des Pres à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole de la Source à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Libron
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Libron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Libron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Libron, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Libron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Libron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Libron dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Libron par rapport à la voie
Sur Chemin du Libron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 11 Chemin du Libron se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Libron par rapport à Laurens et à Hérault
À Laurens, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Libron se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Laurens et -39.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurens a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 400 € au 11 Chemin du Libron à Laurens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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