3 Chemin du Libron, 34480 Laurens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Libron, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin du Libron, 34480 Laurens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Laurens.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1536 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurens - Ch. Des Pres à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole de la Source à 430 mètres
Ventes au 3 Chemin du Libron
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Libron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Libron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Libron, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Libron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Libron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Libron dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Libron par rapport à la voie
Sur Chemin du Libron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 3 Chemin du Libron se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Libron par rapport à Laurens et à Hérault
À Laurens, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Libron se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Laurens et -31.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurens a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 350 € au 3 Chemin du Libron à Laurens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge.
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