28 Impasse des Baraques, 34480 Laurens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse des Baraques, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Impasse des Baraques, 34480 Laurens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Laurens.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurens - Les Baraques à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole de la Source à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse des Baraques
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse des Baraques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse des Baraques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse des Baraques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Baraques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Baraques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse des Baraques dans son marché local
Prix du 28 Impasse des Baraques par rapport à la voie
Sur Impasse des Baraques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 28 Impasse des Baraques se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse des Baraques par rapport à Laurens et à Hérault
À Laurens, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse des Baraques se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Laurens et -36.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurens a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 550 € au 28 Impasse des Baraques à Laurens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 257 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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