2 Impasse des Sources, 34480 Laurens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Sources, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse des Sources, 34480 Laurens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Laurens.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurens - Ch. Des Pres à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole de la Source à 626 mètres
Ventes au 2 Impasse des Sources
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Sources dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Sources par rapport à la voie
Sur Impasse des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 2 Impasse des Sources se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Sources par rapport à Laurens et à Hérault
À Laurens, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Sources se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Laurens et -30.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurens a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 300 € au 2 Impasse des Sources à Laurens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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