2 Impasse du Puits, 34480 Laurens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Puits, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Puits, 34480 Laurens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Laurens.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurens - Ch. Des Pres à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole de la Source à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Puits dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Puits par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 2 Impasse du Puits se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Puits par rapport à Laurens et à Hérault
À Laurens, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Puits se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Laurens et -33.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurens a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 700 € au 2 Impasse du Puits à Laurens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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