12 bis Rue de la Naubine, 34480 Laurens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Naubine, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 bis Rue de la Naubine, 34480 Laurens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Laurens.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurens - Pl. Du Pont à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole de la Source à 259 mètres
Ventes au 12 bis Rue de la Naubine
Une vente a été recensée au 12 bis Rue de la Naubine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Naubine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la Naubine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Naubine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Naubine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Naubine dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Naubine par rapport à la voie
Sur Rue de la Naubine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 12 bis Rue de la Naubine se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Naubine par rapport à Laurens et à Hérault
À Laurens, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Naubine se situe 32.83 % en dessous de la moyenne de Laurens et -51.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurens a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
