3 Rue des 4 Vents, 34480 Laurens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°10 et du 0.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue des 4 Vents, 34480 Laurens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Laurens.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurens - Distillerie à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole de la Source à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des 4 Vents, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 3 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 3 Rue des 4 Vents se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des 4 Vents par rapport à Laurens et à Hérault
À Laurens, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des 4 Vents se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Laurens et -23.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurens a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
