12 Rue Ermengaud, 34480 Laurens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ermengaud, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°10.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Ermengaud, 34480 Laurens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurens - Ch. Des Pres à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole de la Source à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ermengaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ermengaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ermengaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ermengaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ermengaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ermengaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ermengaud dans son marché local
Prix du 12 Rue Ermengaud par rapport à la voie
Sur Rue Ermengaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 12 Rue Ermengaud se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ermengaud par rapport à Laurens et à Hérault
À Laurens, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ermengaud se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Laurens et -36.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurens a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 900 € au 12 Rue Ermengaud à Laurens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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