8 Rue Ermengaud, 34480 Laurens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ermengaud, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue Ermengaud, 34480 Laurens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Laurens.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1188 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurens - Ch. Des Pres à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole de la Source à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ermengaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ermengaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ermengaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ermengaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ermengaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ermengaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ermengaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Ermengaud par rapport à la voie
Sur Rue Ermengaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 8 Rue Ermengaud se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ermengaud par rapport à Laurens et à Hérault
À Laurens, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ermengaud se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Laurens et -23.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurens a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
