9 Rue Valentin Duc, 34480 Laurens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Valentin Duc, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Valentin Duc, 34480 Laurens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Laurens.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1208 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurens - Ch. Des Pres à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole de la Source à 429 mètres
Ventes au 9 Rue Valentin Duc
Une vente a été recensée au 9 Rue Valentin Duc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Valentin Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Valentin Duc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Valentin Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Valentin Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Valentin Duc dans son marché local
Prix du 9 Rue Valentin Duc par rapport à la voie
Sur Rue Valentin Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 9 Rue Valentin Duc se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Valentin Duc par rapport à Laurens et à Hérault
À Laurens, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Valentin Duc se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Laurens et -35.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurens a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 600 € au 9 Rue Valentin Duc à Laurens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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