2 Impasse du Château d'Eau, 34270 Lauret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction de 2018,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse du Château d'Eau, 34270 Lauret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lauret.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauret - Calvaire à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Martin Doumergue à 319 mètres
Ventes au 2 Impasse du Château d'Eau
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Impasse du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 2 Impasse du Château d'Eau se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Château d'Eau par rapport à Lauret et à Hérault
À Lauret, le prix moyen des maisons atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Château d'Eau se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Lauret et -2.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauret a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au premier semestre 2021 à 1 789 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 850 € au 2 Impasse du Château d'Eau à Lauret, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 936 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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