7 Avenue des Micocouliers, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Micocouliers, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 7 Avenue des Micocouliers, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lavérune.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capoulière à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 849 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 424 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Micocouliers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Micocouliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Micocouliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Micocouliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Micocouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Micocouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Micocouliers dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Micocouliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Micocouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 7 Avenue des Micocouliers se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Micocouliers par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Micocouliers se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 29.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
