8 Avenue des Micocouliers, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Micocouliers, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 18.01 % à celui du n°19 et du 20.4 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Avenue des Micocouliers, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lavérune.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capoulière à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 617 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 469 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 483 mètres
Ventes au 8 Avenue des Micocouliers
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Micocouliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Micocouliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Micocouliers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Micocouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Micocouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Micocouliers dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Micocouliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Micocouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 8 Avenue des Micocouliers se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Micocouliers par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Micocouliers se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 25.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
