3 Avenue du Moulin de Tourtourel, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Moulin de Tourtourel, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°5 et du 2.99 % à celui du n°1412.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Avenue du Moulin de Tourtourel, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lavérune.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 558 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 387 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Moulin de Tourtourel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Moulin de Tourtourel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Moulin de Tourtourel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Moulin de Tourtourel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Moulin de Tourtourel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Moulin de Tourtourel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Moulin de Tourtourel dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Moulin de Tourtourel par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin de Tourtourel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 3 Avenue du Moulin de Tourtourel se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Moulin de Tourtourel par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Moulin de Tourtourel se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 44.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
