4 Impasse du Touat, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Touat, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 et du 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 4 Impasse du Touat, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 808 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 237 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Touat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Touat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Touat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Touat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Touat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Touat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Touat dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Touat par rapport à la voie
Sur Impasse du Touat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 4 Impasse du Touat se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Touat par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Touat se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 45.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
