1 Impasse Madrilène, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Madrilène, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 1 Impasse Madrilène, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Lavérune.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 646 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 347 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Madrilène
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Madrilène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Madrilène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Madrilène, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Madrilène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Madrilène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Madrilène dans son marché local
Prix du 1 Impasse Madrilène par rapport à la voie
Sur Impasse Madrilène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 1 Impasse Madrilène se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Madrilène par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Madrilène se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 41.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
