12 Impasse Madrilène, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Madrilène, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°14 et du 0.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Impasse Madrilène, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lavérune.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 617 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 374 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Madrilène
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Madrilène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Madrilène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Madrilène, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Madrilène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Madrilène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Madrilène dans son marché local
Prix du 12 Impasse Madrilène par rapport à la voie
Sur Impasse Madrilène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 12 Impasse Madrilène se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Madrilène par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Madrilène se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 41.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
