6 Impasse Plein Soleil, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Plein Soleil, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Plein Soleil, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lavérune.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 1081 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 223 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Plein Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Plein Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Plein Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Plein Soleil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Plein Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Plein Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Plein Soleil dans son marché local
Prix du 6 Impasse Plein Soleil par rapport à la voie
Sur Impasse Plein Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 6 Impasse Plein Soleil se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Plein Soleil par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Plein Soleil se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Lavérune et 43.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 500 € au 6 Impasse Plein Soleil à Lavérune, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 688 € en assurant vous-même les visites, ou 2 844 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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