2 Plan des Barrys, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Plan des Barrys, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°9 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Plan des Barrys, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Lavérune.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 689 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 309 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Plan des Barrys
Aucune vente n'a été recensée au 2 Plan des Barrys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Plan des Barrys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Plan des Barrys, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Plan des Barrys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Plan des Barrys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Plan des Barrys dans son marché local
Prix du 2 Plan des Barrys par rapport à la voie
Sur Plan des Barrys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 2 Plan des Barrys se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Plan des Barrys par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Plan des Barrys se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 14.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 800 € au 2 Plan des Barrys à Lavérune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 545 € en assurant vous-même les visites, ou 2 273 € si le professionnel les prend en charge.
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