1 Plan du Carignan, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Plan du Carignan, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Plan du Carignan, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Lépôt à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 1120 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 221 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Plan du Carignan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Plan du Carignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Plan du Carignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Plan du Carignan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Plan du Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Plan du Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Plan du Carignan dans son marché local
Prix du 1 Plan du Carignan par rapport à la voie
Sur Plan du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 1 Plan du Carignan se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Plan du Carignan par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Plan du Carignan se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Lavérune et 43.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 250 € au 1 Plan du Carignan à Lavérune, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 681 € en assurant vous-même les visites, ou 2 841 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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