6 bis Rue des Aires, 34880 Lavérune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 690 €

de 2 487 € à 4 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis Rue des Aires, 34880 Lavérune, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 6 bis Rue des Aires, 34880 Lavérune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du château des évêques de Montpellier à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 695 mètres
- Ecole maternelle le Centenaire à 279 mètres
- Ecole élémentaire le Centenaire à 285 mètres

Ventes au 6 bis Rue des Aires

Les 0 ventes au 6 bis Rue des Aires constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Rue des Aires dans son marché local

Prix du 6 bis Rue des Aires par rapport à la voie

Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 6 bis Rue des Aires se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue des Aires par rapport à Lavérune et à Hérault

À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Aires se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 16.66 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jeu de Mail, 34880 Lavérune(3,501 €)

Rue des Glycines, 34880 Lavérune(3,615 €)

Avenue des Micocouliers, 34880 Lavérune(3,545 €)

Impasse du Murier, 34880 Lavérune(3,600 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Rue des Aires

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue des Aires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.