8 ter Rue des Aires, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue des Aires, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 ter Rue des Aires, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 709 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 326 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue des Aires, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue des Aires dans son marché local
Prix du 8 ter Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 8 ter Rue des Aires se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue des Aires par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue des Aires se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 34.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
