11 Rue des Amandiers, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue des Amandiers, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 919 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 274 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 321 mètres
Ventes au 11 Rue des Amandiers
Les 0 ventes au 11 Rue des Amandiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 11 Rue des Amandiers se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Amandiers par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Amandiers se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 6.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Amandiers
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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