2 quater Rue des Amandiers, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 quater Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°1 b et de n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 quater Rue des Amandiers, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lavérune.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 814 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 135 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 quater Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 quater Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 quater Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 quater Rue des Amandiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 quater Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 quater Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 quater Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 quater Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 2 quater Rue des Amandiers se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 quater Rue des Amandiers par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 quater Rue des Amandiers se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 36.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
