12 bis Rue du Mas Saint Roch, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Mas Saint Roch, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 bis Rue du Mas Saint Roch, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Lavérune.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capoulière à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 392 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 759 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Graines du Bonheur à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Mas Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Mas Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Mas Saint Roch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Mas Saint Roch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Mas Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Mas Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Mas Saint Roch dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Mas Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue du Mas Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 12 bis Rue du Mas Saint Roch se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Mas Saint Roch par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Mas Saint Roch se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Lavérune et 64.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
