22 Rue Pouget, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pouget, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2019,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Pouget, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 1095 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 462 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pouget
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pouget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pouget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pouget, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pouget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pouget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pouget dans son marché local
Prix du 22 Rue Pouget par rapport à la voie
Sur Rue Pouget, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 22 Rue Pouget se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pouget par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pouget se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Lavérune et 37.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 900 € au 22 Rue Pouget à Lavérune, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 448 € en assurant vous-même les visites, ou 2 724 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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