16 a Avenue Saint Vincent, 34700 Le Bosc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 a Avenue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 16 a Avenue Saint Vincent, 34700 Le Bosc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Bosc.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1832 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bosc - Av St Vincent à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Calandreta Terra Maire à 330 mètres
Ventes au 16 a Avenue Saint Vincent
Une vente a été recensée au 16 a Avenue Saint Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 a Avenue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 a Avenue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 a Avenue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 16 a Avenue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 16 a Avenue Saint Vincent se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 a Avenue Saint Vincent par rapport à Le Bosc et à Hérault
À Le Bosc, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 a Avenue Saint Vincent se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Le Bosc et 10.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bosc a augmenté de 39.4 % sur 1 an et augmenté de 22.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 3 093 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 750 € au 16 a Avenue Saint Vincent à Le Bosc, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 369 € en assurant vous-même les visites, ou 2 184 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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