2 Cassau, 34700 Le Bosc

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 145 €

de 1 890 € à 5 268 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Cassau, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Cassau, 34700 Le Bosc

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Bosc.
1 niveau - 160 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1412 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bosc - Mas Lavayre à 593 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cassau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cassau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Cassau dans son marché local

Prix du 2 Cassau par rapport à la voie

Sur Cassau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 2 Cassau se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cassau par rapport à Le Bosc et à Hérault

À Le Bosc, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cassau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Bosc et -0.57 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bosc a augmenté de 39.4 % sur 1 an et augmenté de 22.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 3 093 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 256 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 157 250 € au 2 Cassau à Le Bosc, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 931 € en assurant vous-même les visites, ou 1 966 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.