2 Champ du Mas, 34700 Le Bosc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Champ du Mas, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Champ du Mas, 34700 Le Bosc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Bosc.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1804 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bosc - Av St Vincent à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Calandreta Terra Maire à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Champ du Mas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Champ du Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Champ du Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Champ du Mas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Champ du Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Champ du Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Champ du Mas dans son marché local
Prix du 2 Champ du Mas par rapport à la voie
Sur Champ du Mas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 2 Champ du Mas se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Champ du Mas par rapport à Le Bosc et à Hérault
À Le Bosc, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Champ du Mas se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Le Bosc et 11.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bosc a augmenté de 39.4 % sur 1 an et augmenté de 22.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 3 093 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 450 € au 2 Champ du Mas à Le Bosc, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 411 € en assurant vous-même les visites, ou 2 206 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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