2 Chemin Neuf, 34700 Le Bosc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin Neuf, 34700 Le Bosc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Bosc.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bosc - Ham De St Martin à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Quatre Vents à 342 mètres
Ventes au 2 Chemin Neuf
Une vente a été recensée au 2 Chemin Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Neuf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 2 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 2 Chemin Neuf se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Neuf par rapport à Le Bosc et à Hérault
À Le Bosc, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Neuf se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Le Bosc et -8.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bosc a augmenté de 39.4 % sur 1 an et augmenté de 22.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 3 093 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 300 € au 2 Chemin Neuf à Le Bosc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge.
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