2 Rue des Nids, 34700 Le Bosc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Nids, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Nids, 34700 Le Bosc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Bosc.
1 niveau - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bosc - Av St Vincent à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Calandreta Terra Maire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Nids
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Nids au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Nids
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Nids, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Nids
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Nids complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Nids dans son marché local
Prix du 2 Rue des Nids par rapport à la voie
Sur Rue des Nids, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 2 Rue des Nids se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Nids par rapport à Le Bosc et à Hérault
À Le Bosc, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Nids se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Le Bosc et -15.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bosc a augmenté de 39.4 % sur 1 an et augmenté de 22.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 3 093 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 950 € au 2 Rue des Nids à Le Bosc, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 674 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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