13 Allée Jean Bringer, 34260 Le Bousquet-d'Orb
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Jean Bringer, affiche un prix moyen de 826 €/m², identique à celui du n°11 bis et du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée Jean Bringer, 34260 Le Bousquet-d'Orb
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Bousquet-d'Orb à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1579 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bousquet-D'orb - Mairie à 92 mètres
- - Le Bousquet-d'Orb à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Blanquet à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Jean Bringer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Jean Bringer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Jean Bringer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Jean Bringer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Jean Bringer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Jean Bringer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Jean Bringer dans son marché local
Prix du 13 Allée Jean Bringer par rapport à la voie
Sur Allée Jean Bringer, le prix moyen des appartements s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 13 Allée Jean Bringer se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Jean Bringer par rapport à Le Bousquet-d'Orb et à Hérault
À Le Bousquet-d'Orb, le prix moyen des appartements atteint 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Jean Bringer se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Bousquet-d'Orb et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée Jean Bringer à Le Bousquet-d'Orb
Le loyer moyen estimé au 13 Allée Jean Bringer est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Bousquet-d'Orb, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bousquet-d'Orb a augmenté de 31.25 % sur 1 an et augmenté de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 625 €/m² au premier semestre 2021 à 1 588 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 641 €/m² sur la période récente.
