49 Allée Jean Bringer, 34260 Le Bousquet-d'Orb
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Allée Jean Bringer, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°50 et du 0.22 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Allée Jean Bringer, 34260 Le Bousquet-d'Orb
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Bousquet-d'Orb.
1 niveau - 291 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1542 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bousquet-D'orb - Pont D'orb à 254 mètres
- - Le Bousquet-d'Orb à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Blanquet à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Allée Jean Bringer
Aucune vente n'a été recensée au 49 Allée Jean Bringer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Allée Jean Bringer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Allée Jean Bringer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Allée Jean Bringer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Allée Jean Bringer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Allée Jean Bringer dans son marché local
Prix du 49 Allée Jean Bringer par rapport à la voie
Sur Allée Jean Bringer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 49 Allée Jean Bringer se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Allée Jean Bringer par rapport à Le Bousquet-d'Orb et à Hérault
À Le Bousquet-d'Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Allée Jean Bringer se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Le Bousquet-d'Orb et -46.56 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Allée Jean Bringer à Le Bousquet-d'Orb
Le loyer moyen estimé au 49 Allée Jean Bringer est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Bousquet-d'Orb, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bousquet-d'Orb a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au premier semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 795 €/m² sur la période récente.
