9 Avenue Jean Jaurès, 34260 Le Bousquet-d'Orb
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 881 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 ter et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Jean Jaurès, 34260 Le Bousquet-d'Orb
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Bousquet-d'Orb à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3634 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2253 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bousquet-D'orb - La Poste à 34 mètres
- - Le Bousquet-d'Orb à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Blanquet à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Jean Jaurès, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 856 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 9 Avenue Jean Jaurès se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jean Jaurès par rapport à Le Bousquet-d'Orb et à Hérault
À Le Bousquet-d'Orb, le prix moyen des appartements atteint 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Jean Jaurès se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Le Bousquet-d'Orb et 66.45 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Jean Jaurès à Le Bousquet-d'Orb
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Jean Jaurès est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Le Bousquet-d'Orb, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bousquet-d'Orb a augmenté de 31.41 % sur 1 an et augmenté de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 625 €/m² au premier semestre 2021 à 1 588 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 641 €/m² sur la période récente.
