44 Avenue Leon Astier, 34260 Le Bousquet-d'Orb
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Leon Astier, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°39 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 44 Avenue Leon Astier, 34260 Le Bousquet-d'Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Bousquet-d'Orb.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1438 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bousquet-D'orb - Pont D'orb à 31 mètres
- - Le Bousquet-d'Orb à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Blanquet à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Leon Astier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Leon Astier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Leon Astier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Leon Astier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Leon Astier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Leon Astier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Leon Astier dans son marché local
Prix du 44 Avenue Leon Astier par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Astier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 44 Avenue Leon Astier se situe 39.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Leon Astier par rapport à Le Bousquet-d'Orb et à Hérault
À Le Bousquet-d'Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Leon Astier se situe 31.15 % au-dessus de la moyenne de Le Bousquet-d'Orb et -25.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bousquet-d'Orb a baissé de 17.55 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au premier semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 795 €/m² sur la période récente.
