10 Avenue Lyon-caen, 34260 Le Bousquet-d'Orb
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Lyon-caen, affiche un prix moyen de 750 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°10 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Lyon-caen, 34260 Le Bousquet-d'Orb
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Bousquet-d'Orb à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4219 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bousquet-D'orb - Mairie à 80 mètres
- - Le Bousquet-d'Orb à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Blanquet à 94 mètres
Ventes au 10 Avenue Lyon-caen
Une vente a été recensée au 10 Avenue Lyon-caen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Lyon-caen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Lyon-caen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Lyon-caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Lyon-caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Lyon-caen dans son marché local
Prix du 10 Avenue Lyon-caen par rapport à la voie
Sur Avenue Lyon-caen, le prix moyen des appartements s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 750 €/m², le 10 Avenue Lyon-caen se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Lyon-caen par rapport à Le Bousquet-d'Orb et à Hérault
À Le Bousquet-d'Orb, le prix moyen des appartements atteint 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Lyon-caen se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Le Bousquet-d'Orb et 71.45 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Lyon-caen à Le Bousquet-d'Orb
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Lyon-caen est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Le Bousquet-d'Orb, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bousquet-d'Orb a augmenté de 31.57 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 625 €/m² au premier semestre 2021 à 1 588 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 641 €/m² sur la période récente.
