13 Chemin de Saint Martin, 34260 Le Bousquet-d'Orb
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Saint Martin, affiche un prix moyen de 787 €/m², identique à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin de Saint Martin, 34260 Le Bousquet-d'Orb
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Bousquet-d'Orb à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 149 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3495 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bousquet-D'orb - Mairie à 365 mètres
- - Le Bousquet-d'Orb à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Blanquet à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Saint Martin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Saint Martin dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Saint Martin par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 787 €/m². Avec un prix moyen de 787 €/m², le 13 Chemin de Saint Martin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Saint Martin par rapport à Le Bousquet-d'Orb et à Hérault
À Le Bousquet-d'Orb, le prix moyen des appartements atteint 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin de Saint Martin se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Le Bousquet-d'Orb et 70.04 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin de Saint Martin à Le Bousquet-d'Orb
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin de Saint Martin est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Bousquet-d'Orb, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bousquet-d'Orb a augmenté de 31.57 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 625 €/m² au premier semestre 2021 à 1 588 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 641 €/m² sur la période récente.
