4 Chemin de Saint Martin, 34260 Le Bousquet-d'Orb
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.19 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de Saint Martin, 34260 Le Bousquet-d'Orb
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bousquet-D'orb - Mairie à 59 mètres
- - Le Bousquet-d'Orb à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Blanquet à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Saint Martin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Saint Martin dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Saint Martin par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 4 Chemin de Saint Martin se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Saint Martin par rapport à Le Bousquet-d'Orb et à Hérault
À Le Bousquet-d'Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Saint Martin se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Le Bousquet-d'Orb et -30.31 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de Saint Martin à Le Bousquet-d'Orb
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de Saint Martin est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Bousquet-d'Orb, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bousquet-d'Orb a baissé de 17.38 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au premier semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 795 €/m² sur la période récente.
