2 Place des Cevennes, 34260 Le Bousquet-d'Orb
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Cevennes, affiche un prix moyen de 789 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Cevennes, 34260 Le Bousquet-d'Orb
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Bousquet-d'Orb à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 371 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4818 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4819 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bousquet-D'orb - Mairie à 128 mètres
- - Le Bousquet-d'Orb à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Blanquet à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Cevennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Cevennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Cevennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Cevennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Cevennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Cevennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Cevennes dans son marché local
Prix du 2 Place des Cevennes par rapport à la voie
Sur Place des Cevennes, le prix moyen des appartements s'établit à 789 €/m². Avec un prix moyen de 789 €/m², le 2 Place des Cevennes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Cevennes par rapport à Le Bousquet-d'Orb et à Hérault
À Le Bousquet-d'Orb, le prix moyen des appartements atteint 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Cevennes se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Le Bousquet-d'Orb et 69.97 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Cevennes à Le Bousquet-d'Orb
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Cevennes est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Bousquet-d'Orb, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bousquet-d'Orb a augmenté de 31.57 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 625 €/m² au premier semestre 2021 à 1 588 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 641 €/m² sur la période récente.
