11 bis Rue Clovis Berger, 34260 Le Bousquet-d'Orb
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Clovis Berger, affiche un prix moyen de 819 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°13 bis et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Clovis Berger, 34260 Le Bousquet-d'Orb
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bousquet-D'orb - La Poste à 97 mètres
- - Le Bousquet-d'Orb à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Blanquet à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Clovis Berger
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Clovis Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Clovis Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Clovis Berger, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Clovis Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Clovis Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Clovis Berger dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Clovis Berger par rapport à la voie
Sur Rue Clovis Berger, le prix moyen des appartements s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 11 bis Rue Clovis Berger se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Clovis Berger par rapport à Le Bousquet-d'Orb et à Hérault
À Le Bousquet-d'Orb, le prix moyen des appartements atteint 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Clovis Berger se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Le Bousquet-d'Orb et 68.81 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Clovis Berger à Le Bousquet-d'Orb
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Clovis Berger est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Le Bousquet-d'Orb, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bousquet-d'Orb a augmenté de 31.1 % sur 1 an et augmenté de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 625 €/m² au premier semestre 2021 à 1 588 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 641 €/m² sur la période récente.
