1 Rue Copo Cambos, 34260 Le Bousquet-d'Orb
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Copo Cambos, affiche un prix moyen de 875 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Copo Cambos, 34260 Le Bousquet-d'Orb
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Bousquet-d'Orb à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2194 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bousquet-D'orb - La Poste à 71 mètres
- - Le Bousquet-d'Orb à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Blanquet à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Copo Cambos
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Copo Cambos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Copo Cambos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Copo Cambos, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Copo Cambos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Copo Cambos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Copo Cambos dans son marché local
Prix du 1 Rue Copo Cambos par rapport à la voie
Sur Rue Copo Cambos, le prix moyen des appartements s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 1 Rue Copo Cambos se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Copo Cambos par rapport à Le Bousquet-d'Orb et à Hérault
À Le Bousquet-d'Orb, le prix moyen des appartements atteint 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Copo Cambos se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Le Bousquet-d'Orb et 66.69 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Copo Cambos à Le Bousquet-d'Orb
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Copo Cambos est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Le Bousquet-d'Orb, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bousquet-d'Orb a augmenté de 31.57 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 625 €/m² au premier semestre 2021 à 1 588 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 641 €/m² sur la période récente.
