14 Rue Saint Vincent, 34260 Le Bousquet-d'Orb
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 827 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Saint Vincent, 34260 Le Bousquet-d'Orb
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Bousquet-d'Orb à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 214 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4336 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bousquet-D'orb - La Poste à 83 mètres
- - Le Bousquet-d'Orb à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Blanquet à 425 mètres
Ventes au 14 Rue Saint Vincent
Une vente a été recensée au 14 Rue Saint Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint Vincent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 827 €/m², le 14 Rue Saint Vincent se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint Vincent par rapport à Le Bousquet-d'Orb et à Hérault
À Le Bousquet-d'Orb, le prix moyen des appartements atteint 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Saint Vincent se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Le Bousquet-d'Orb et 68.52 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Saint Vincent à Le Bousquet-d'Orb
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Saint Vincent est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Le Bousquet-d'Orb, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bousquet-d'Orb a augmenté de 31.57 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 625 €/m² au premier semestre 2021 à 1 588 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 641 €/m² sur la période récente.
