9 Rue Tastevin, 34260 Le Bousquet-d'Orb
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Tastevin, affiche un prix moyen de 875 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Tastevin, 34260 Le Bousquet-d'Orb
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bousquet-D'orb - La Poste à 66 mètres
- - Le Bousquet-d'Orb à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Blanquet à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Tastevin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Tastevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Tastevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Tastevin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Tastevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Tastevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Tastevin dans son marché local
Prix du 9 Rue Tastevin par rapport à la voie
Sur Rue Tastevin, le prix moyen des appartements s'établit à 877 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 9 Rue Tastevin se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Tastevin par rapport à Le Bousquet-d'Orb et à Hérault
À Le Bousquet-d'Orb, le prix moyen des appartements atteint 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Tastevin se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Le Bousquet-d'Orb et 66.69 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Tastevin à Le Bousquet-d'Orb
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Tastevin est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Le Bousquet-d'Orb, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bousquet-d'Orb a augmenté de 31.57 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 625 €/m² au premier semestre 2021 à 1 588 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 641 €/m² sur la période récente.
