3 Rue du Genévrier, 34920 Le Crès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 838 €

de 3 385 € à 4 381 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Genévrier, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 838 €/m²0 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 Rue du Genévrier, 34920 Le Crès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sauvagine à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Cigalous à 943 mètres
- Ecole élémentaire Emile Barrès à 901 mètres

Ventes au 3 Rue du Genévrier

Les 0 ventes au 3 Rue du Genévrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Genévrier dans son marché local

Prix du 3 Rue du Genévrier par rapport à la voie

Sur Rue du Genévrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 3 Rue du Genévrier se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Genévrier par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Genévrier se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 21.34 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Maumarin, 34920 Le Crès(3,824 €)

Rue du Pic Saint Loup, 34920 Le Crès(4,015 €)

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Avenue des Chasseurs, 34920 Le Crès(3,852 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Genévrier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Genévrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.