39 Rue Font Garrus, 34920 Le Crès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 912 €

de 2 545 € à 3 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Font Garrus, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 14.15 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 39 Rue Font Garrus, 34920 Le Crès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
2 niveaux - 41 logements - 2262 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0307 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0308 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chênes à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 974 mètres
- Collège de La Voie Domitienne à 934 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 414 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 458 mètres

Ventes au 39 Rue Font Garrus

Les 0 ventes au 39 Rue Font Garrus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Font Garrus dans son marché local

Prix du 39 Rue Font Garrus par rapport à la voie

Sur Rue Font Garrus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 39 Rue Font Garrus se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Font Garrus par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 4 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Font Garrus se situe 33.12 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 19.04 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Poulaillere, 34920 Le Crès(3,268 €)

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Rue des Ecureuils, 34920 Le Crès(3,769 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Font Garrus

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Font Garrus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.