2 Rue Puech Cabrier, 34920 Le Crès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 864 €

de 2 873 € à 5 387 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Puech Cabrier, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°2 bis et de 1.5 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue Puech Cabrier, 34920 Le Crès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 374 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0769 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monteroni D'arbia à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1427 mètres
- Collège de La Voie Domitienne à 1433 mètres
- Ecole maternelle les Cigalous à 881 mètres
- Ecole élémentaire Emile Barrès à 842 mètres

Ventes au 2 Rue Puech Cabrier

Une vente a été recensée au 2 Rue Puech Cabrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2022

71 190 €(3 276 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.73 m²

2 Rue Puech Cabrier, 34920 Le Crès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Puech Cabrier(3 930€)

4 bis Rue Puech Cabrier(3 923€)

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6 Rue Puech Cabrier(3 929€)

3 bis Rue Puech Cabrier(3 443€)

2 Rue du Pic Saint Loup(3 637€)

1 bis Rue du Genévrier(4 062€)

Prix du 2 Rue Puech Cabrier dans son marché local

Prix du 2 Rue Puech Cabrier par rapport à la voie

Sur Rue Puech Cabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 2 Rue Puech Cabrier se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Puech Cabrier par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 4 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Puech Cabrier se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 7.42 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Maumarin, 34920 Le Crès(4,170 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Puech Cabrier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Puech Cabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.