2 Avenue de Canet, 34230 Le Pouget
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Canet, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², identique à celui du n°2 b et de n°2 z.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue de Canet, 34230 Le Pouget
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Pouget.
1 niveau - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - Les Chenes à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 1139 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 1140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Canet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Avenue de Canet dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Canet par rapport à la voie
Sur Avenue de Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 2 Avenue de Canet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Canet par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Canet se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Le Pouget et -8.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouget a baissé de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 150 € au 2 Avenue de Canet à Le Pouget, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 802 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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