22 Avenue de Canet, 34230 Le Pouget

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 218 €

de 2 525 € à 3 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue de Canet, 34230 Le Pouget, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°20 et de 1.32 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 22 Avenue de Canet, 34230 Le Pouget

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Pouget.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pouget - Les Glycines à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle la Farandole à 504 mètres
- Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Canet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue de Canet(3 169€)

20 bis Avenue de Canet(3 176€)

17 Avenue de Canet(3 244€)

15 bis Avenue de Canet(3 169€)

15 Avenue de Canet(3 179€)

17 ter Avenue de Canet(3 137€)

17 quater Avenue de Canet(3 271€)

13 Avenue de Canet(3 177€)

Prix du 22 Avenue de Canet dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Canet par rapport à la voie

Sur Avenue de Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 22 Avenue de Canet se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Canet par rapport à Le Pouget et à Hérault

À Le Pouget, le prix moyen des maisons atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Canet se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Le Pouget et 1.74 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouget baissé de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.