4 Avenue de Canet, 34230 Le Pouget
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Canet, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue de Canet, 34230 Le Pouget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Pouget.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - Eglise à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 250 mètres
Ventes au 4 Avenue de Canet
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Canet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Canet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Canet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Canet dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Canet par rapport à la voie
Sur Avenue de Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 4 Avenue de Canet se situe 28.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Canet par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Canet se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Le Pouget et -34.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouget a baissé de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 500 € au 4 Avenue de Canet à Le Pouget, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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