2 Chemin de Margelet, 34230 Le Pouget
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Margelet, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Margelet, 34230 Le Pouget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Pouget.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - Les Chenes à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 1147 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 1149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Margelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Margelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Chemin de Margelet dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Margelet par rapport à la voie
Sur Chemin de Margelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 2 Chemin de Margelet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Margelet par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Margelet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Pouget et -15.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouget a baissé de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 100 € au 2 Chemin de Margelet à Le Pouget, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 676 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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